Cine poate fi remunerat în cadrul unei asociații de proprietari și în ce condiții? Aflați în rubrica interactivă realizată de Radio Timișoara și Federația TESLA

Cine poate fi remunerat (plătit) în cadrul unei asociații de proprietari și care e cadrul legal pentru angajare

Articol de Dana Florea, 8 septembrie 2021, 13:59

Radio Timișoara împreună cu Federația Asociațiilor de Proprietari TESLA vine în sprijinul timișorenilor care se confruntă cu probleme și nelămuriri în imobilele în care trăiesc. Viața la bloc sau în orice condominiu este, deseori, mai complexă decât pare la prima vedere. Expertiza unor profesioniști în domeniu poate fi, în acest context, de mare ajutor.

Federația Asociațiilor de Proprietari TESLA este o organizație non-guvernamentală și apolitică ce apără interesele asociațiilor de proprietari din Timișoara. Scopul organizației este acela de a crește calitatea vieții timișorenilor în condominii.

Federația Asociațiilor de Proprietari TESLA a fost constituită din dorința de a dezvolta un habitat urban sigur, prosper, civilizaţ predictibil și armonios în concordanță cu standardele de urbanizare cele mai avansate și civilizate. Iar acest lucru începe în imobilele în care trăim.

De aceea, într-un parteneriat Radio Timișoara, experții TESLA vor oferi, săptămânal, în fiecare zi de marți, în cadrul emisiunii PULSUL ZILEI, care se difuzează în intervalul orar 12,00 – 13,00, răspunsuri documentate și bazate pe legislație, la toate problemele care ne vor fi semnalate de ascultători.

Așteptăm să ne contactați și să ne puneți întrebări folosind cele două adrese de e-mail disponibile: timisoara@federatiatesla.ro și secretariat@radiotimisoara.ro.

Cine poate fi remunerat (plătit) în cadrul unei asociații de proprietari și care e cadrul legal pentru angajare

Timișorenii au fost curioși să afle ce prevede legea cu privier la angajarea unor anumite persoana în cadrul asociațiilor de proprietari. Deși, în general, președintele asociațiației și membrii comitetului nu sunt plătiți, legea permite și salarizarea lor.

„Președintele asociației de proprietari, membrii comitetului executiv, respectiv cenzorul pot fi remunerați pe baza unui contract unui contract de mandate, conform hotărârii adunării generale a proprietarilor, consemnată în procesul-verbal de ședință. Contractul de mandat este reglementat de Codul Civil – Cap.IX ( de la art. 2.009). De reținuţ este faptul că în situația în care părțile nu au prevăzut un termen, contractul de mandat încetează în 3 ani de la încheierea lui, conform prevederilor Codului Civil. Chiar și Legea 196/2018 este prevede ca durata unui mandat să nu fie mai mare de 4 ani”, explică, pentru Radio Timișoara, Stelian Cirț, președintele Federației TESLA.

Pe de altă parte, administratorii sunt angajați pe bază de contract individual de muncă sau contract de prestării servicii (de antrepriză), cu respectarea predeverilor legale în vigoare, după fiecare caz în parte. Contractul de antrepriză este reglementat conform art. 1851 din Codul Civil, iar contractual individual de muncă intră sub incidența Codului Muncii – Legea 53/2003. „În pluş activitățile cu caracter ocazional pot fi exercitate de către zilieri, conform Legii 52/2011. Asociația de proprietari poate angaja zilieri, persoane fizice, cetățeni români sau străini, care să desfășoare activități necalificate de întreținere și curățenie, cu caracter ocazional”, a mai declarat Stelian Cirț, președintele Federației TESLA.

Pentru a găsi răspunsuri legale, de la specialiști, în legătură cu problemele și neclaritățile cu care vă confruntați în asociațiile de proprietari în care locuiți, nu ezitați să ne contactați folosind cele două adrese de e-mail disponibile: timisoara@federatiatesla.ro și secretariat@radiotimisoara.ro.